ПРЕИМУЩЕСТВА АПАРТАМЕНТОВ

В других городах, и в Красноярске в том числе, гостиницы — прежде всего место пристанища для заезжих бизнесменов. При этом детализация требований при оценке категории достаточно высока. Впрочем, гостиница может быть самого высокого уровня и при этом вовсе не иметь звезд. Главное, чтобы отель соответствовал высокому стандарту, что называется, по факту. Например, один из отелей Германии своей загрузкой обязан конференц-залу — мероприятия в нем расписаны на несколько месяцев вперед. Что, впрочем, идет конечным потребителям только на пользу. Если услуга оказана, но без должного настроения, без искреннего гостеприимства и внимания — это лишь частично реализованная услуга. Нам бы хотелось, чтобы в душе каждого гостя остался добрый след, а это возможно лишь в том случае, когда персонал выполняет свою работу ответственно и с любовью. Хороший сервис - это учет супермелочей! При этом мало кто из них доверяет периодически декларируемым краевыми властями планам по превращению Красноярска в сибирскую туристическую Мекку.

Континент 3.5* Отель, Ставрополь

Александр Возис 0 Комментариев В гостиничном бизнесе сложился следующий паритет сил: В европейских государствах небольшие отели давно уже занимают существенный сегмент гостиничного рынка и играют на нем ключевые роли. Причина этого лежит в уникальности и неповторимости малых гостиниц, где за приемлемые деньги клиент получает большее удовлетворение от проживания, чем в стандартизированном большом сетевом отеле, где все подчинено жестким правилам и регламентам.

В нем посетитель ощущает себя скорее не гостем, а деталью, обрабатываемой на конвейере. Отсутствие в небольшой гостинице центра для фитнеса, плавательного бассейна или казино, не является минусом, так как ее постояльцам они не нужны. Сильной стороной мини-отеля считается наличие альтернатив.

Гости ница, оте ль (от фр. hotel) — средство размещения, состоящее из определённого В году 40 стран мира располагали гостиничным фондом, сетей в мировом гостиничном бизнесе характеризуется существенным .. этот период и уменьшение рисков по управлению своей номерной емкостью.

С каждым годом в России возрастает спрос на отели и гостиницы разного уровня. Ведется строительство и активное развитие гостиничного бизнеса в целом. В последнее время все больше становится популярным малый гостиничный бизнес. Это не сложно объяснить. Цена за проживание в мини-гостинице в несколько раз ниже, чем в крупных сетевых отелях. Дизайн и атмосфера в небольших отелях более уютная и домашняя. Номерной фонд, как правило, выполнен не под один стандарт.

Что позволяет гостям выбрать номер, интерьер которого ему придется по душе.

Гостиницы и хостелы Отель — это крупный объект недвижимости с развитой инфраструктурой и инженерными системами. Вложения в строительство нового отеля или реконструкцию под отель существующего здания очень высоки. Местоположение будущего отеля может быть идеальным для будущих постояльцев, но капитальные затраты могут быть настолько высоки, что сроки окупаемости проекта будут существенно выше, чем при использовании этой площадки или здания в других целях.

Для прогнозирования капитальных затрат необходимо учитывать следующие факторы: Для эффективного и оптимального выполнения работ по созданию нового или реконструкции существующего отеля необходима эффективная команда специалистов, которые могли бы работать вместе, но при этом каждый из членов команды должен отвечать за свой участок работ.

Большая часть гостиничного фонда России по-прежнему представлена старого номерного фонда и повышению уровня обслуживания. Иначе как бизнес», – говорит Колесов. «Советские гостиницы интересны.

публикует тезисы ее выступления и основные моменты из презентации. В оценке ситуации на гостиничном рынке страны есть достаточно много сложностей, что главным образом связано с несовершенством государственной статистики, которая на данный момент располагает информацией лишь по году, на гг. Более того, данные Росстата не отражает всей картины по отрасли ни в количественном, ни в качественном отношении: Также в числе лидеров с большим смыслом идут Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Остальные регионы в плане гостиничного бизнеса развиты примерно одинаково. Анализ гостиничного предложения на местах с точки зрения вместимости объектов позволяет выявить несколько типов регионов. В тех регионах Калмыкия, Ненецкий АО , где наблюдается небольшое число номеров шт. В тех же субъектах РФ, где наблюдается противоположная картина и номерной фонд на отель достаточно велик — от номеров и выше Крым, Ульяновская область, Северная Осетия и т.

Это связано как с несовершенством статучета, а так и с реальным уходом мелких игроков, которые не выдерживают условий рынка.

Номерной фонд Бизнес-отеля"Ривьера"

Отель на карте Версия для печати Гранд отель"Ока" - один из крупнейших гостиничных комплексов города. На протяжении 35 лет услугами гостиницы пользуется огромное количество гостей Нижнего Новгорода. За это время многое изменилось, город активно рос и развивался, а вместе с ним менялся и отель. Неизменным остается лишь высокое качество обслуживания. Будучи одной из старейших гостиниц Нижнего Новгорода,"Ока" неизменно предоставляет самый широкий спектр услуг высочайшего класса.

Гостиничный бизнес в последнее время привлекает к себе внимание не 3) Также необходимо помнить, что номерной фонд не вечен.

Эти объекты постепенно реконструируют и перепрофилируют, но в первую очередь девелоперов привлекают удачно расположенные гостиницы в центре Москвы, а отели на столичных окраинах и в российских регионах интересны лишь некоторым инвесторам-энтузиастам. Но инвесторов это не пугает. По сути, новые технологии наложили на старые фасады, но сделали это грамотно. Международные управляющие компании выставляют очень жесткие требования к объектам.

Пока отель принимает гостей лишь по частным заказам, а официально попадет в систему бронирования лишь 1 июня. Факт выхода на рынок столь грандиозного проекта заслуживает внимания.

Ваш -адрес н.

Твитнуть в Фото: Алексей Цилер О том, что в Новосибирске появится бизнес-отель под прямым управлением международного оператора, стало известно в апреле текущего года. К сегодняшнему дню отель практически готов: — десятиэтажный пятизвездочный бизнес-отель в Новосибирске.

Номерной фонд — это вместимость гостиницы, выраженная в количестве номеров и Разновидностью деловых гостиниц являются бизнес-отели.

Четверг Бизнес-план — это репетиция, которая поможет сохранить деньги. Если франшиза покупается у крупной гостиничной сети, то, как правило, руководство сети посылают команду консультантов, экономистов, юристов для оценки потенциального гостиничного объекта, который войдет в сеть, и особенно тщательно просчитываются финансовые показатели. Если франчайзи приобретает франшизу небольшой гостиничной сети, намереваясь создать мини-отель, то, скорее всего, бизнес-план придется составлять самостоятельно.

Что должно быть непременно в бизнес-плане мини-отеля? В нем должны быть: Гостиничный бизнес — это бизнес с длительной окупаемостью, мини-гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за лет.

Номер Стандарт Бизнес

Рейтинг был составлен редакторами журнала и экспертами российского сервиса онлайн-бронирования . Гостиницы оценивались по пяти номинациям: В вышеназванном рейтинге были отмечены следующие отели: В оценке гостиниц принимались во внимание такие факторы, как количество номеров, наличие , СПА, конференц-залов, ресторанов и парковки. Ожидается, что номерной фонд Сочи должен увеличиться к году в 2,5 раза.

В следующем году общий номерной фонд гостиниц Сочи составит 40 тысяч номеров.

Бизнес-отель «Татарстан» обладает богатой историей, имеет безупречную репутацию и располагает обширным номерным фондом. Это одна из.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса. Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС.

Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией. Для получения разрешения на перепланировку необходимо заявление в органы местного самоуправления с предоставлением техпаспорта помещения, после получения разрешения разрабатывается проект перепланировки, далее следует согласование проекта с администрацией и получение разрешения на начало работ.

После проверки объекта контролирующими органами выдается акт ввода объекта в эксплуатацию, на основании которого оформляется новый техпаспорт в БТИ. Сертификат соответствия по желанию владельца гостиницы.

Бизнес-отель – заслуженный статус «Гостиного дома»

Основные предположения к расчетам…. План движения денежных средств …. План прибылей и убытков ОПУ …. План получения и возврата вложенных средств…. Список таблиц Таблица 1.

Номерной фонд гостиниц Москвы увеличится в году более чем на 8% и превысит 73 тыс. единиц. Об этом сообщили в пятницу в.

Например, отдел бронирования может входить в состав коммерческого отдела, отдел закупок может быть подчинен финансовому директору, банкетная служба может быть включена в службу питания. Иногда шеф-повар подчиняется непосредственно генеральному директору, а менеджер службы питания командует только официантами, и т. Характеристика работы основных внешних и внутренних служб современного отеля В зависимости от категории отеля в структуре его управления появляются соответствующие подразделения, например, бизнес-центр, фитнесс-центр, врач иногда даже миниполиклиника.

Особенность схемы управления, принятой в английских отелях, состоит в том, что служба приема подчиняется директору хозяйственной службы, а в службе приема отдельные подразделения возглавляются старшими сотрудниками, например, старшим телефонистом, старшим носильщиком, старшим кассиром, старшим службы информации, старшим службы бронирования и т.

Небольшие гостиницы, естественно, имеют значительно более простую структуру управления. Однако перечень основных подразделений сохраняется с присущими ими функциями. Самой простой схемой управления в стандартных мотелях является, например, следующая: В крупных высококлассных отелях, наоборот, число ступеней управления увеличивается: Директору номерного фонда подчинены служба приема , хозяйственная служба горничные и уборщики общественных помещений, прачечная, химчистка и т.

Директору по общественному питанию подчинены кухня, рестораны, бары, банкетная служба, служба обслуживания в номерах . Директору по административной части подчиняются контроллер, менеджер отдела маркетинга и продаж, главный инженер, служба безопасности, отдел персонала. В качестве собственника могут выступать государство, муниципалитет, частный владелец, акционерное общество.

Бизнес-отель «Россия»

Номерной фонд отеля составляет комнат различных категорий. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха и работы согласно всем современным стандартам для отелей данного уровня. Для деловых путешественников в гостинице предусмотрена современная конференц-зона, состоящая из конференц-зала и переговорных комнат на персон.

Уважаемые Гости! Рады сообщить Вам, что в отеле Форум произошло множество обновлений. Новый менеджмент запускает гибкую.

При этом все большей популярностью пользуются не многомиллионные проекты больших гостиничных комплексов, а так называемые мини-отели. Зачастую многие владельцы зданий, коттеджей, домиков всерьез рассматривают идею превращения своей недвижимости в гостиницу. Маркетинговая стратегия Общемировых критериев, определяющих нормы для мини-гостиниц, нет. В США мини-отель имеет до номеров, в Европе - до В российской практике мини- гостиницы - насчитывают от 5 до 50 номеров.

Располагаться они могут как в отдельно стоящих зданиях, так и в общежитиях, где выделяется этаж для гостей. Так, например, в одном из московских отелей действует"гостиница в гостинице", то есть в большом здании выделен этаж, который сдан в аренду. На этом этаже располагается"отель" с другим названием, другим персоналом, другими интерьерами, нежели основной отель.

Кстати, в России мини-отели различных модификаций получили наибольшую популярность в двух туристических центрах - Санкт-Петербурге и Сочи. В этих городах встречаются"гостиницы" от 3 есть и такие до номеров. Однако, по словам консультантов компании"ОТЕЛЬ - Технологии", эффективным и надежным отель становится после выхода на уровень от 50 номеров.

Как открыть гостиницу и что для этого нужно?

Являясь крупнейшим деловым центром страны, Москва регулярно проводит масштабные выставки, ярмарки и конференции отечественного и международного формата. В дни проведения выставок этот центр принимает огромное количество посетителей, большую часть которых составляют деловые люди и бизнес-туристы из регионов России и других стран. Преимущества гостиницы бизнес-класса С первых минут пребывания в нашем отеле, постояльцы ощущают очевидные преимущества гостиницы бизнес-класса: Располагаясь в нашем отеле, постояльцы смогут в полной мере ощутить заботу, внимательность и предусмотрительность персонала, нацеленные на комфортное пребывание каждого посетителя.

Гарантом фирменного делового стиля нашего отеля также является лояльность ценовой политики.

Razumovsky business club hotel Гостиница Разумовский в Омске из центров города Омска. Общий номерной фонд отеля составляет 18 номеров со.

Малые отели относятся к числу наиболее перспективных гостиничных структур, крайне востребованных на украинском гостиничном рынке и способных приносить стабильный доход. Особенным спросом недорогие гостиницы будут пользоваться в году, когда в Украину хлынет поток футбольных фанатов из-за рубежа. И главная задача малых отелей состоит в том, чтобы первый визит иностранных клиентов не стал последним - улучшить сервис, снизить цены и расширить перечень услуг.

Сегодня не существует строго определенных международных или национальных норм, классифицирующих средства размещения по их объему. Всемирная туристическая организация ООН рекомендует считать малой гостиницей предприятие с номерным фондом в 30 номеров На практике малыми отелями могут считаться и гостиницы с номерным фондом до единиц например, в США.

В каждой стране эти цифры отличаются Европейская малая гостиница имеет, как правило, не более 50 номеров, примерно такое же деление предпочитают и отечественные отельеры. В Европе малые отели - один из главных элементов гостиничной индустрии. Туристы их ценят за почти домашний уют, уникальность, индивидуальный подход к каждому постояльцу, и все это - по умеренным ценам.

По данным Ассоциации малых гостиниц и апартаментов, в году в Украине было зарегистрировано малых отелей, в их было уже , что в общей сложности давало 43 тысячи номеров. Сегодня их количество приближается к тысячам, однако точное количество не назовет никто - львиная доля этого рынка находится в тени, многие владельцы отелей не считают нужным регистрироваться в качестве субъектов хозяйствования и платить налоги. Соответственно, и отдельные требования к ним законодательно не закреплены - в Украине все гостиницы должны проектироваться и строиться в соответствии с утвержденным ГОСТами, и требования для них одинаковые.

Однако малый отель просто физически не может соответствовать требованиям к гостинице номеров и выше.

City & Business Hotel, Сити и Бизнес Отель в Минеральных Водах